Не пугайтесь, речь ниже пойдет не о пограничной зоне вдоль китайской или монгольской границы, а, всего лишь, о небольшой площадке в Уральских горах, где встречаются Европа и Азия. Об этом сообщает уже местами проржавевшая стела, стоящая на небольшом бетонном основании на правой обочине федерального шоссе М5, если ехать по нему на восток. Место в туристическом отношении просто золотое. Трасса очень оживленная, да и дорог в горах раз-два и обчелся. И при вдумчивом подходе к делу сия...  → Продолжение

Сначала хотел слово «новой» в заголовке написать в кавычках. А потом – передумал. Во-первых, для меня она была новой в буквальном смысле этого слова: мы с женой приехали в столицу Башкирии впервые. Однако что-то я о ней знал: из рассказов отца и бабушки об их жизни в эвакуации. И вот теперь – во-вторых: практически ничего с тех времен в городе не сохранилось. Или – не сохранили. Так, наверное, будет правильно. Разве что обрыв над рекой Белой пока еще остается в первозданном виде. В...  → Продолжение

Опять вынужден извиниться перед патриотами своего родного города, но на «чужой» взгляд Саратов производит впечатление далекой и глухой провинции. К которой, к тому же, даже местным властям нет никакого дела. И, если театр, как известно, начинается с вешалки, то удручающее впечатление от города охватывает сразу на привокзальной площади. Которая, скажем так, географически именно таковой и является, а вот функционально… Особенно, если обратить внимание на...  → Продолжение

Итак, чуть больше часа езды на поезде из Берлина на восток и вы уже в Польше. Увы, фотографий там сделать не удалось по причине чисто технической: несколько относительно долгих по времени остановок пришлись на глубокую ночь или раннее утро. Да и что фотографировать? Польша как Польша. Строится, хорошеет… Насколько хватает сил и средств. А граница с Беларусью запоминается только двумя таможнями и долгой сменой колес. Виды же за окном практически не отличаются. Можно по-разному...  → Продолжение

Сначала, как я понимаю, нужно немного разобраться с географией. Чтобы было понятно не только жителям выше упомянутых городов и ближайших окрестностей, но и всем остальным. Итак, Гарбсен (нем. - Garbsen) – город в ближайших окрестностях Ганновера, в котором автор этих строк прожил уже почти 9 лет. До сих пор ничем, кроме данного факта, особо не примечательный. Хотя, чуть не забыл. В прошлом году президент России Дмитрий Медведев ужинал в одном из здешних ресторанов с канцлером Германии...  → Продолжение

Завершая краткий обзор положения дел в бывшей ГДР, позволю себе высказать некоторые предположения и рекомендации. В первую очередь, естественно, в части возможных инвестиций в тамошнюю недвижимость. То, что возможностей для вложения там больше чем достаточно, видно хотя бы на представленных здесь фотографиях. Как, впрочем, и на иллюстрациях к нескольким предыдущим материалам. Во-первых, все города бывшей ГДР нуждаются в реконструкции очень многих зданий. Как жилых, так и...  → Продолжение

И вопрос этот вряд ли чисто риторический. Правда, ответ на него во многом зависит от того, что общество хочет получить в конечном итоге. Так, на момент падения Берлинской стены занятость среди женщин составляла 55% в Западной Германии и 90% – в Восточной. Сейчас многие склонны объяснять сей факт тем, что на востоке мужчины работоспособного возраста постоянно убегали на Запад, поэтому коммунистический режим создал бесплатные ясли, детские сады и школы продленного дня, чтобы женщины...  → Продолжение

Нет, насчет чисто внешних признаков ничего конкретного сказать не берусь: немки как немки. Ну, может быть, улыбаются меньше чем их западные товарки, да фигуры у многих сохранились, а не расплылись подобного дрожжевому тесту. Но речь, вообще-то, о другом. По просторам Рунета гуляет множество «сказок», подобных, например, такой: «Когда пала Берлинская стена и Германия вновь стала единой, казалось, что больше всего от этого проиграли женщины, жившие в коммунистической Восточной...  → Продолжение

Итак, чтобы потом уже не возвращаться к этому вопросу, расскажу (и покажу!) о свежих впечатлениях от Лейпцига. Был я там 16 марта на ежегодной книжной ярмарке. Но речь, конечно же, пойдет не о ней, а о самом городе. Так вот, за прошедшие с прошлого посещения 6 лет изменилось не так уж много. То есть, с одной стороны, процесс все-таки идет. Историческую часть города почти (!) отреставрировали, появились привычные по западной части страны магазины и торговые центры. Видны усилия...  → Продолжение

Даже если это не Восток в привычном всем понимании, а всего лишь восточные земли ФРГ. Которые часто называют еще «новыми» или просто «бывшей ГДР». И подобное разделение сохранится, скорее всего, до тех пор, пока будет видна разница между так называемыми старыми и новыми землями. То есть – еще очень надолго. Когда восточногерманские коммунисты более полувека назад возводили Берлинскую стену, они, среди прочего, хотели остановить массовый исход своих граждан на Запад. Ведь...  → Продолжение

С одной стороны, недвижимость, выставленная в Германии на продажу с аукциона  – это не плохой шанс приобрести дом, квартиру или коммерческий объект по цене намного – на 30%, а то и на 50% – ниже рыночной. Однако не следует забывать, что не только бесплатный, но и дешевый «сыр» бывает обычно лишь в мышеловке. Как правило, основной причиной продажи недвижимости на аукционе является неплатежеспособность ее владельца и, как следствие, его неспособность погасить долги, либо выплатить...  → Продолжение

С одной стороны, Германию можно смело называть страной иммигрантов. Если не изменяет память, то, по-моему, уже в следующем учебном году каждый третий ученик начальной школы будет иметь иммигрантские корни. С другой стороны, местный Закон об иностранцах периодически дополняется новыми положениями, которые жизнь желающим въехать в страну, мягко говоря, не облегчают. То есть, применительно к тематике нашего разговора, можно с уверенностью сказать, что владение недвижимостью на...  → Продолжение

Сразу следует отметить, что законы страны относительно покупки недвижимости иностранцами сегодня достаточно либеральны. Приобретать как жилую, так и коммерческую недвижимость можно на всей территории государства. К тому же на сегодняшний день в Германии нет никаких законов или положений, дающих гражданам страны преимущества перед покупателями из других стран. При этом необходимо помнить, что любой объект недвижимости проходит процедуру государственной регистрации, при этом в...  → Продолжение + 2 Комментария

Несколько дней назад, готовя материал о состоянии дел на рынке недвижимости Германии для одного из местных изданий, подумал, что отдельные его моменты должны быть небезынтересны и далеко за пределами страны. Итак, по состоянию на 1 января 2012 года в Германии насчитывалось 2063 города. В этой связи напомню, что официального названия «деревня» здесь как бы и не существует. Как правило, то или иное количество подобных поселений административно объединены (или присоединены) в...  → Продолжение

Ранние поселения на территории современного Висбадена относятся к эпохе неолита. Горячие же источники известны еще со времен Римской империи – первое дошедшее до нас упоминание о них относится к 77 году н. э. в «Естественной истории» Плиния Старшего. В VIII веке владевшие этими землями франки построили Королевский Двор («Königshof»). Между 828 и 830 годами Эйнхард упоминает название «Висбада». Это было первое историческое упоминание Висбадена под современным...  → Продолжение

Наверное, неожиданно нагрянувшие на Германию сильные (в крайнем случае, по местным меркам) морозы послужили толчком к тому, чтобы вспомнить: владельцы квартир и домов обязательно должны ездить на хороших машинах. Поэтому в ближайшее время в качестве иллюстраций будут использованы фотографии соответствующей тематики. В основном сделанные на различных ганноверских выставках. А теперь, собственно, к теме. Итак, Висбаден (нем. Wiesbaden) – столица федеральной земли Гессен (нем. Hessen) . Это...  → Продолжение

В общем-то, 45 домов, предлагаемых в аренду в Потсдаме, это, если вдуматься, приблизительно тот максимум, который еще может быть как-то востребован. Конечно, по многим показателям, дом, особенно отдельно стоящий, гораздо лучше квартиры даже в очень престижном районе. Опять, все на любителя, но, все-таки. Чувствуешь себя совершенно по-другому. Да и вести можешь тоже. Мой дом – моя крепость.Вот только, когда посчитаешь, в какую сумму ежегодно выльется 8-комнатная «крепость» в Берлинском...  → Продолжение

Жителям Потсдама, можно сказать, повезло дважды. Во-первых, они живут в столице федеральной земли Бранденбург, к тому же – одном из красивейших городов Германии.Да и бывшая основная территория королевства Пруссия, где находятся дворцы Гогенцоллернов, прежде всего ансамбль Сан-Суси, входящий в список Всемирного наследия ЮНЕСКО, обладает многочисленными жемчужинами дворцового архитектурного искусства. Во-вторых, богатая озерами и лесами земля Бранденбург окружает Берлин и получает...  → Продолжение

Сегодняшнее положение дел на рынке недвижимости Магдебурга очень ярко иллюстрирует количество домов, предлагаемых в аренду. Их всего лишь 4 (смотрите таблицу 1), один из которых лучше всего использовать в качестве дома для пенсионеров. А пятнадцатикомнатный «охотничий дом» находится примерно в 30 минутах езды к северу от Магдебурга. Он был построен на месте бывшей крепости, и расположен в центре старинного парка площадью 19.485 м².  Свой нынешний вид он приобрел в XVIII веке. Новые...  → Продолжение

Магдебург – столица федеральной земли Саксония-Анхальт, древний город, основанный еще в IХ веке. Источники в интернете утверждают, что именно из этого города когда-то шла христианизация всей нынешней Восточной Германии и Силезии, нынешней Польши. Согласно же другим источникам, Саксония-Анхальт – самая слабо развитая в промышленном отношении и самая малонаселенная федеральная земля сегодняшней Германии. В аренду в Магдебурге предлагается 1234 квартиры. Это в разы больше, чем в...  → Продолжение